РЕМОНТ
Наші контакти
Назад до Списку послус
Ціни на ремонт квартир у Харкові у нас адекватні та обґрунтовані. Вартість на оздоблювальні роботи в Харкові включає абсолютно всі нюанси, починаючи складанням кошторису та закінчуючи фінішною обробкою. Вас не торкнеться питання монтажу додаткових розеток чи встановлення кондиціонера. Всі подробиці ми обговоримо з самого початку, відповідно ви будете обізнані про те, скільки коштує ремонт квартири в Харкові ще до початку будь-яких робіт. Жодних доплат і додаткового виділення грошей не потрібно, за умови, що ви не змінюватимете проект під час проведення будівельних чи оздоблювальних робіт.
Нехай на ремонт квартири в Харкові розцінки інших підрядників будуть нижчими, проте це не показник якості. Фактично в їхній кошторис не включено багато витрат, за які вам потім доведеться доплатити. Ми виконуємо дійсно якісний ремонт, який прослужить до 10 років, а сама квартира виглядатиме так, ніби була відремонтовано лише вчора! Протягом усього терміну експлуатації більше жодних грошових вкладень в оновлення квартири не потрібно!
Головний фактор ціноутворення на ремонт вашої квартири чи будинку – це звичайно ж обсяг, терміни та складність виконання поставленого технічного завдання. Також на ціну впливає попит на цю послугу, що важливо.
Ви повинні розуміти, що ціна за роботу при складанні кошторису або при договорі, як би не хотілося, не може бути фіксованою і точно прорахуватися, оскільки неможливо врахувати всі підводні камені і доп. роботи, з якими зіткнешся при будівництві чи оздобленні приміщення. Особливо нереально дати адекватну ціну на роботу якщо ваша квартира знаходиться в будові сталінської або більш ранньої споруди, тому що все в цих будинках настільки зношено, що план проведення ремонту і саму ціну на кожен етап оздоблювальних робіт можна продумати і прорахувати тільки при розтині.
БУД-АСИСТЕНТЩе раз повернемося до ціни, а саме скажемо, що ціна на ремонт квартири складатиметься з вартості роботи та вартості будівельних матеріалів. Співвідношення цих складових, як правило, таке: чернові матеріали виходять приблизно в одну третину кошторису на роботи, чистові матеріали виходять приблизно в половину кошторису (якщо без вишукувань), інші витрати (вивіз сміття, доставка матеріалу, відключення стояків та деякі специфічні роботи, наприклад - установка кондиціонерів) становлять зазвичай десять-двадцять відсотків від кошторису. Таким чином, щоб грубо оцінити загальну вартість, слід просто вартість робіт помножити на два.
Насамперед вартість роботи залежить від того, який вид ремонту буде вами проводитися, а саме косметично або капітальний.
- Косметичний ремонт Харків – це досить економний варіант ремонту, що передбачає оздоблювальні роботи, покликані покращити інтер'єр вашої квартири.
- Капітальний ремонт Харків – передбачає перепланування житла, для усунення вад та недоліків, допущених під час будівництва та надання житлу неповторний вигляд.
Ще впливає вартість – раціональний підхід до ремонту. Слід проводити лише необхідні роботи (наприклад, далеко не завжди потрібно штукатурити стіни у всій квартирі), але й не слід економити на шкоду кінцевому результату (наприклад, не вирівняти там, де це кидатиметься в очі). Оптимізуючи роботи з урахуванням їхньої вартості, можна знизити загальну вартість ремонту на двадцять-тридцять відсотків.
Таким чином у кожному конкретному випадку склад робіт відрізнятиметься, адже він залежить у тому числі і від стану квартири, побажань замовника, бюджету, строків та багато іншого. Відповідно, змінюватиметься і вартість ремонту.
Існує ринок послуг із ремонту квартир. На цьому ринку є свої ціни. Отже, всі послуги з ремонту квартир можуть бути: за середньоринковою вартістю; за вартістю вищою за ринкову; за вартістю нижчою від ринкової.
Завищена вартість послуг із ремонту квартири, як правило, зустрічається серед великих компаній, яким такі дрібні обсяги не надто цікаві. При широкому розмаху важко організувати справу так, щоб невеликі обсяги (та ще з індивідуальним підходом до кожного замовника) були вигідні, от і доводиться піднімати ціни.
Занижена вартість на послуги з ремонту квартир, на перший погляд, здається привабливою. Однак слід зрозуміти одну просту річ – жоден добрий майстер не працюватиме за розцінками вдвічі нижчою за ринкові. З цього простого факту випливає, що послуга ремонту квартири за низькою ціною може бути запропонована лише у двох випадках. Перший і найпоширеніший це ремонт вам буде робити майстер-початківець, який до ладу не знає про ціноутворення на дану послугу чи майстер давно та безнадійно сидить без замовлень. Така людина, як правило, вміє клеїти шпалери та класти плитку, але адекватно оцінити комплекс послуг з ремонту не може. Коли він чує: «сто тисяч за все», йому здається, що за такі гроші можна гори згорнути. За кілька тижнів він, як правило, розуміє, у що вляпався і пропадає.
Наверх